Planiranje za izgradnju ili nadogradnju alaboratorija? Od EPC do LSTK i DB-a, uvjeti isporuke projekata brzo se mogu zbuniti.
U ovom vodiču prekidamo ono što svaki model znači, Konkretno za laboratorijsku izgradnju, Dakle, možete odabrati pravu za potrebe tehničkog i usklađenosti vašeg projekta.
| Akronim | Puno ime | Ključni koncept i karakteristike |
|---|---|---|
| EPC | Inženjering, nabavka, građevinarstvo | - Izvođač isporučuje kompletan objekt pod jednim ugovorom, uključujući dizajn, nabavku, izgradnju i puštanje u rad. - Jasan opseg, pojedinačna odgovornost, pogodna za laboratorije potrebna uska koordinacija (npr. HVAC, čistač). - u odnosu na EPCM, manje vlasnik, ali veće troškove \/ rasporeda sigurnosti. |
| Ključ | Ugovor o ključu | - Izvođač radova isporučuje potpuno završeno, operativni laboratorij. - naglasak na predaju "spremne za upotrebu"; Minimalni vlasnik ulaz tokom izvršenja. - koncept rezultata projekta; često se preklapaju sa EPC ili lstk, ali ne identičnim. |
| Lstk | Paušalni sumrak | - Dostava ključ u ruke sa fiksnom cijenom. - Visoka sigurnost troškova \/ rasporeda; Izvođač pretpostavlja rizik. - EPC se može nadoknaditi, LSTK je uvijek paušalni zbroj. |
| EPCM | Inženjering, nabavka, upravljanje izgradnjom | - Savjetnik upravlja inženjerskom i nabavkom; Vlasnik vodi izgradnju. - Vlasnik zadržava fleksibilnost i kontrolu, idealno za visoko prilagođene laboratorije. - Izvođač ne gradi; Odgovornost vlasnika od EPC-a. |
| PMC | Savjetnik za upravljanje projektima | - Nezavisni savjetnik koji upravlja kvalitetom, troškovima i poštivanje. - nema direktnog izvršenja; djeluje kao vlasnik predstavnik. - Za razliku od EPC \/ EPCM, nema ugovorne kontrole nad izgradnji ili dobavljačima. |
| Db | Dizajn | - Jedan entitet obrađuje i dizajn i izgradnju. - Integrirana isporuka poboljšava koordinaciju složenih laboratorijskih sistema. - Za razliku od EPC-a, može dopustiti veću fleksibilnost u odabiru dobavljača \/ opreme. |
| Bot | Građevinski prenos | - Privatne firme Financije, gradi, upravlja laboratorijama, a zatim prenosi vlasništvo. - Prikladno za laboratorije u javnom sektoru potrebno je dugoročno dostava bez unaprijed troškova. - imovina se vraća vlasniku na kraju termina. |
| DBO | Dizajn-izgradnja | - Jednokrevetni dizajni, gradi i djeluje, ali vlasništvo ostaje kod klijenta. - Izvođač odgovoran za performanse tokom operacija. - Kao bot, ali bez privatnog finansiranja ili prenosa imovine. |
| Boo | Graditi | - Privatni entitet gradi, posjeduje i djeluje u laboratoriju u nedogled. - potpuna privatizacija; koristi se kada vlada ne traži vlasništvo imovine. - Za razliku od bota, ne postoji planirani prijenos vlasništva. |
| Hraniti se | Prednji krajnji dizajn | - Predkonstrukcijski studij koji definiše opseg, kriterije dizajna i troškove. - Sniže rano-potrebe specifične za laboratorije (klasa čisto mirovanja, integracija MEP-a). - Nije metoda isporuke, već faza planiranja prije ugovaranja. |